图为八通线北苑到九棵树站楼盘分布参考图

九棵树站周边有家乐福、国美电器等大超市，多条公交线也经过这里

　　果园、九棵树站一手房集中，单价6000至7000元，北苑、九棵树成熟小区二手房单价达8000元

　　上个周末，李刚及其女友对记者推荐的八通线朝阳段重点楼盘进行了实地探访。根据计划，最近他们还将到八通线通州段考察部分新旧商品房。鉴于该路线楼盘较多，记者决定先期进行一番搜索、筛选，以敲定部分最符合他们俩购房需求的项目。

图为旗舰·凯旋一二期已交付使用，三期开盘均价超6600元/平米

　　【房源筛选】

　　果园及九棵树站周边楼盘扎堆

　　八通线进入通州地界后，从北苑站开始逐渐向东南方向延伸，接下来的果园、九棵树两个站点周边是当地楼盘最为集中的区域之一。世纪星城、当代名筑家园、旗舰·凯旋、阿尔法社区等新老项目均相距不远，构成了较为成熟的生活区域。该地带娱乐休闲、购物消费等配套设施也很齐备。

　　而且，从李刚及其女友比较关注的房价因素来看，这里的房价也未超过两人的预期：单价万元以内。目前，当地房价多在6000元-8000元/平米之间。个别配套成熟、开发较早的楼盘，二手房成交单价如今近万元，而一些推出不久的新盘则刚突破6000元/平米。这样的价格相对市区动辄万元以上、接近两万元的单价，其经济实惠性不言而喻。

　　另外，果园、九棵树两个站点周边住房的户型选择空间也很大，既有五六十平米的一居，也有160平米的三居。对于李刚两人而言，面积在120平米左右的小三居，也有很多户型可供选择。

　　因此，记者决定，将此次八通线通州沿线的搜楼范围锁定上述两个站点，并重点考察其中的五六个楼盘。