| 通州新城规划的商务规划部分昨天首次向媒体公布。据介绍,通州将拿出占地面积40平方公里的九大板块重点发展商务地产。记者从“北京通州2007年商务地产论坛”上了解到,九大板块目前已经开始建设招商,一两年内全市规模最大的一批商务地产项目将在通州建成。
这次整体推出的九大板块包括:运河城市段核心功能板块、商务园总部经济板块、主题休闲功能板块、医疗康体功能板块、行政服务功能板块、八通线楼宇经济板块、长安街东延长线新华大街商贸流通经济板块、中国宋庄文化创意板块、京津塘产业带高端工业总部板块。
调查显示,在通州置业的“新移民”主要以25岁至40岁的白领阶层为主,其中的50%以上拥有大学学历。主力人口的年轻化、知识化以及需求的多样化促进了通州商业的发展。今年1至5月份,商业零售额也已实现46.67亿元,同比增长20.2%,继续保持着京郊第一的位置。
九大商务地产板块
运河城市段核心功能板块
总规划面积25.8平方公里,建成后将形成集超星级酒店、电视观光塔、生态艺术公园等为一体的国际滨水商务中心。
商务园总部经济板块
拥有北京仅存的、区位最好的、最大的700公顷生态商务白地。
主题休闲功能板块
规划建设具有国际现代水平的“环球影城”主题公园。
行政服务功能板块
建设行政服务中心、标志性市民文化休闲设施,合理布局学校、档案馆等公共服务及商业配套设施等。
医疗康体功能板块
借助大型医疗产业化项目带动发展集医学研究、康体服务、职业培训为一体的现代化康体医疗服务业。
长安街东延长线新华大街商贸流通经济板块
该区域是通州传统商业区,规划通过升级改造形成高端百货、国际品牌专卖店等高端商务业态。
八通线楼宇经济板块
将建设总建筑面积达30万平方米的“世纪星城·SHOPPINGMALL”。
中国宋庄文化创意板块
“宋庄原创艺术与卡通产业集聚区”项目一期工程将于2008年完工,整个园区2011年全部建成。建成后可提供约1.4万个就业机会。
京津塘产业带高端工业总部板块
建设高端产业和总部经济聚集区。龙头项目为北京出版发行物流中心、北京创展家具示范园、联东U谷、新华联科技园。
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